Как переехать в Панаму?

 

С каждым годом все больше россиян обращают взор на зарубежье не только в надежде на полноценный отдых, но и с целью приобретения второго дома или организации собственного бизнеса. Вы не ошибетесь, выбрав Панаму как страну для постоянного проживания и долгосрочных инвестиций в недвижимость и бизнес. Итак: как переехать жить в Панаму? Для иностранцев есть несколько способов.

Для получения более актуальной информации по вопросам оформления недвижимости, визы и иммиграции в Панаму мы советуем Вам обратиться в наш офис, по причине того, что в законодательство могут вносить изменения.

Виза инвестора в недвижимость

Приобретая недвижимость в Панаме, вы получаете прекрасную возможность не только купить дом или квартиру, но и получить вид на жительство в этой прекрасной стране. Условие тут одно: стоимость покупки должна быть не менее 300000 долларов и по 2000 долларов на каждого иждивенца, которого указывает основной заявитель. Купив недвижимость на эту сумму, вы получаете визу экономически независимого эмигранта, которая дает вам право постоянного проживания на территории Панамы и в дальнейшем право на получение панамского гражданства.

Необходимые документы для получения визы экономически независимого эмигранта:

  • справка из Государственного Реестра недвижимости с указанием имени владельца, местоположением недвижимости и её стоимости,
  • нотариально заверенная копия контракта о её купле-продаже.

Также необходимо представить сведения о размерах и источниках доходов, которые покроют необходимые затраты на семью (жильё, пропитание, свет, вода, телефон, образование, медицинское обслуживание и т. д.). Эти данные могут быть подтверждены банковскими счетами со сберегательной или чековой книжкой, или же документами о получении каких-либо доходов из-за границы.

Пенсионная виза

Сейчас возможность получить эту визу используют многие пенсионеры, чей доход составляет не менее 1000 долл. в месяц (плюс 250 долл. на каждого иждивенца) - именно такая минимальная сумма установлена законодательством. Получение такого типа визы предоставляет огромное количество преимуществ, таких, например, как возможность беспошлинно ввозить личные вещи на сумму до 10000 тыс. долл. и автомобиль в течение каждых двух лет, а также льготные условия по процентным ставкам и срокам банковских кредитов, освобождение от налогов и скидки на коммунальные услуги, проживание в отелях, посещение ресторанов и кинотеатров, покупку авиабилетов, лекарственных препаратов, медицинской страховки. Пенсионная виза предоставляется на неограниченный срок.

Поскольку стоимость проживания в Панаме сравнительно невелика, эту возможность уже сейчас использует огромное количество пенсионеров со всего света.

К основным документам, необходимым для получения пенсионной визы, относятся: подтверждение статуса пенсионера и дохода на сумму не менее 1000 долл. США в месяц на основного заявителя плюс 250 долл. США на каждого иждивенца, медицинское свидетельство, заявление, заверенное нотариусом, оригинал паспорта и его копия, заверенная нотариусом.

Виза «Рантье» (Retired Pensioner Visa)

Дает возможность получить панамскую резиденцию сроком на пять лет с дальнейшим продлением. Подходит для всех, кто может подтвердить возможность покрывать свои ежемесячные расходы на сумму не менее 2000 долл. (плюс 250 долл. на каждого иждивенца). Эти доходы должны поступать исключительно со средств, вложенных в Национальный Банк Панамы (National Bank of Panama) на депозит с фиксированным сроком. Снятие средств со счета в период действия визы не допускается

Этот тип визы предоставляет все те же преимущества, что и Пенсионная виза, а также специальный паспорт Республики Панама.

Виза инвестора (Inversionista de macro-empresa)

Для получения Визы Инвестора необходимо вложение суммы не менее 160,000 долл. США и по 2,000 долл. США на каждого иждивенца в панамскую компанию. Компания должна взять на работу пятерых панамских служащих на каждого заявителя. Через год после получения этого типа визы есть возможность получить постоянную резиденцию (Permanent Residency) в Панаме. В любом случае на время рассмотрения документов предоставляется разрешение на временное пребывание в стране в течение трех месяцев, которое может быть продлено на следующие три месяца и т.д.

Пять лет непрерывной резиденции дает возможность получить панамское гражданство.

Правила оформления виз в Панаму

Наиболее подходящим статусом является виза экономически независимого иммигранта, которая также позволяет жене и холостым детям до 25 лет ходатайствовать о визе иммигранта, находящегося на иждивении постоянно проживающего в Панаме.

Виза экономически независимого иммигранта имеет несколько вариантов, и один из них указывает, что проситель должен приобрести на своё имя недвижимость стоимостью в 300 тыс. долларов США, если же стоимость недвижимости не такая, то разница, необходимая до 300 тыс. долларов США, должна быть вложена в местный банк в форме долгосрочного вклада, при этом необходимо предоставить:

  • справку из Государственного Реестра о недвижимости с указанием имени владельца, местоположением недвижимости и её стоимости,
  • нотариально заверенную копию контракта о её купле-продаже.

Также необходимо представить сведения о размерах и источниках доходов, которые покроют необходимые затраты на семью (жильё, пропитание, свет, вода, телефон, образование, медицинское обслуживание и т. д.). Эти данные могут быть подтверждены банковскими счетами со сберегательной или чековой книжкой, или же документами о получении каких-либо доходов из-за границы.

Это ходатайство имеет два этапа:

  1. Как только семья въезжает на территорию Панамы в качестве туристов, их регистрируют в Отделе миграционного потока со следующими документами:
  2. Две фотографии размером "carnet" на каждого члена семьи.
  3. Ксерокопия главной страницы паспорта и печати о въезде.
  4. Заполнить бланк анкеты.
  5. Заплатить регистрацию.

Затем подаётся прошение в Дирекцию Миграционной Службы о замене статуса туриста на статус экономически независимого иммигранта. Для этого необходимо представить следующие документы:

  1. Легальное ходатайство и прошение, оформленные через адвоката.
  2. Cправка из Государственного Реестра о наличии недвижимости.
  3. Нотариально заверенная копия контракта о купле-продаже недвижимости.
  4. Справка о долгосрочном вкладе на сумму разницы, необходимой до 300 тыс. долларов США, как гарантия экономической независимости просителя.
  5. Подтвердить дополнительную ренту для расходов на проживание.
  6. Свидетельство о родственной связи на каждого члена семьи: свидетельство о браке -для жены и свидетельство о рождении - для детей.
  7. Каждый из просителей должен внести в Государственную Казну сертификат стоимостью в 100 долларов США.
  8. Каждый из просителей должен внести в Министерство Юстиции сертификат стоимостью в 500 долларов США в залог расходов на репатриацию.
  9. Каждый из просителей должен представить медицинскую справку.
  10. Выписка из органов милиции своей страны о том, что не был привлечён к уголовной ответственности (для совершеннолетних).
  11. Оригинал паспорта.
  12. Заполнить анкету.
  13. Две фотографии размером "carnet".

Все документы должны быть заверены панамским консулом или иметь апостиль.

Все документы должны быть переведены на испанский язык государственным официальным переводчиком Панамы.

Как только будут сданы указанные документы, просителю выдадут временное удостоверение личности

(carnet) на три месяца, пока оформляется удостоверение на год.

  1. Через год необходимо будет заново подать некоторые документы со свежими данными, не уплачивая более никаких сумм, и ходатайство в этот раз будет идти о постоянном проживании с правом на панамское удостоверение личности (cedula).

Компания Tropical Realty Panama проконсультирует вас на предмет получения того или иного типа резиденции, окажет содействие в подготовке всех необходимых документов.